9 акров
бизнес-центр
КалужскаяНаучный проезд 19
Класс
В+
На продажу
4 офиса от 215 до 578 кв.м
Цена
от 59,9 млн ₽ от 110 800 ₽ за кв.м
Заявка на покупкуПлощади и цены
Продажа от собственника

Бизнес-центр 9 акров продажа офиса

Аренда парковки
ПлощадьЭтажЦена за кв.мЦена продажиФото
215 кв.м 3 339 500 ₽ 72 992 500 ₽ Запросить фото и планировку
Оставить заявкуОставить заявку
Продажа офиса 215 м² — страница помещения
373 кв.м 9 185 000 ₽ 69 005 000 ₽ Запросить фото и планировку
Оставить заявкуОставить заявку
Продажа офиса 373 м² — страница помещения
541 кв.м 3 110 800 ₽ 59 942 800 ₽ Запросить фото и планировку
Оставить заявкуОставить заявку
Продажа офиса 541 м² — страница помещения
578 кв.м 2 200 000 ₽ 115 600 000 ₽ Запросить фото и планировку
Оставить заявкуОставить заявку
Продажа офиса 578 м² — страница помещения
Этот бизнес-центр сдаётся и в аренду — офисы в аренде
Получите презентацию
по всем офисам на продажу в бизнес-центре «9 акров»
Вопрос 1 из 2
Какая площадь офиса Вас интересует?
Фотогалерея
Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 1Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 2Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 3Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 4Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 5Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 6Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 7Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 8Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 9Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 10Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 11Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 12Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 13Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 14Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 15Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 16Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 17Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 18Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 19Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 20Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 21Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 22Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото 23
Все фото · 23
1 / 23
Бизнес-центр «9 акров», м. Калужская, офисы от 215 до 578 м², фото объекта

ОБ ОБЪЕКТЕ

Расположение Удобная транспортная доступность к улицам Обручева, Профсоюзная, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, а также к Третьему транспортному кольцу. Пешая доступность от метро «Калужская». Деловой центр находится в ЮЗАО, в районе «Черемушки», в 10 минутах пешей ходьбы от станции метро Калужская Калужско-Рижской линии.

Об объекте Бизнес центр «9 Акров» включает в себя два офисных здания: БЦ «9 Акров» и БЦ «9 Акров 2». Оба здания имеют единую территорию.
БЦ «9 Акров-1» - это современное 9-ти этажное офисное здание общей площадью 47000 кв.м. Большая площадь остекления здания обеспечивает естественное освещения. Площадь типового этажа 4 200 кв. м. Эффективная планировка этажей обусловлена правильной прямоугольной формой этажа.
Бизнес центр «9 АКРОВ 2» - это новый, но уже практически полностью заселенный 17-этажный офисный комплекс. Общая площадь здания - 90 738 кв.м. наземная часть - 67 823 кв. м. и подземная часть 22 915 кв.м.

Скоростные лифтовые кабины «Sigma» и «ThyssenKrupp» делают перемещение между этажами быстрым и комфортным. 

Парковка Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка и доступный наземный паркинг. Муниципальная парковка на проезжей части Научного проезда стоимость 40 рублей в час 
Наземный паркинг на 60 автомобилей, подземный вмещает до 1 000 автомобилей. 

Развитая инфраструктура включает в себя: отделения банков и терминалы, нотариальную контору, стоматологию, целый ряд магазинов, столовую и несколько кафе. Современные конференц-залы позволяют проводить в одном здании с офисом деловые мероприятия для необходимого количества участников. 

Основные характеристики

  • Класс зданияВ+
  • РайонЧерёмушки
  • ОкругЮЗАО
  • Телекоммуникациикоммерческий провайдер
  • Год постройки2010
  • Номер налоговой28
  • Этажность9
  • Введен в эксплуатацию2010
  • Лифты«otis»
  • Общая площадь45000 кв. м.

Парковка:

  • Наземная парковка
  • Подземная парковка

Безопасность и кондиционирование:

  • Центральная система кондиционирования
  • Приточно-вытяжная система вентиляции
  • Охрана
  • Системы видеонаблюдения
  • Противопожарные системыспринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления

Инфраструктура:

  • Банкомат
  • Столовая для арендаторов
  • Ресторан
  • Кафе
  • Центральный ресепшн
  • Отделение банка
  • Фитнес
  • Зона ожидания для посетителей
  • Магазин
  • Аптека
  • Конференц зал

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Бизнес-центр 9 акров находится по адресу Научный Проезд 19 в районе Черёмушки, ЮЗАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро Калужская займет 11 минут пешком.

Информация обновлена 21.09.2026

ближайшие бизнес-центры с помещениями на продажу

еще бизнес-центры
Указанные на сайте цены, площади помещений и иные характеристики объектов носят информационный характер и не являются публичной офертой в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Актуальные условия продажи и стоимость уточняются при обращении к специалистам компании.
Пользовательское соглашение | Политика конфиденциальности | Согласие на обработку персональных данных