технопарк орбита

ОБ ОБЪЕКТЕ

Расположение 
Многофункциональный комплекс “Технопарк Орбита” находится по адресу: ул.Кулакова, 20С1а. До станции метро “Строгино” можно добраться за пять минут пешком, на транспорте за несколько минут до станций “Щукинская”, “Тушинская”, “Молодежная” и “Митино”. Транспортную доступность обеспечивают крупные магистрали: МКАД, Новорижское, Рублево-Успенское, Волоколамское и Ленинградское шоссе, а также удобный выезд на Третье транспортное кольцо. 

Об объекте
Территория занимаемая многофункциональном комплексом “Орбита” состовляет 7,5 га и включает в себя офисные, складские, промышленные здания  и гостинично-деловой центр. Общая площадь насчитывает 200000 кв.м. Комплекс разделен на две части. “Орбита-1” (Технопарк “Орбита”)  насчитывает семь корпусов 1А, 1Б, 1В, 1Г, 1Д, 1К и 1Л классов “В”, “В+” и “С”, соединенных между собой в форме квадрата, общей площадью 85000 кв.м. Строение 1А – это административное здание высотой в 5-7 этажей; 1Л – восьмиэтажный офисный центр «Орбита-Плаза», 2005 года постройки; 1Б, 1В, 1Г, 1Д и 1K– бывшие производственные 4-5-этажные корпуса офисного и складского типа с потолками высотой 5,5 м. «Орбита-2» (бизнес-парк «Орбита-2»), состоящий из трех офисных блоков, гостиницы Hampton by Hilton на 207 номеров и спортивного комплекса, расположенных на земельном участке 3,25 га,. эксплуатируется с 2015 г. Общая площадь строений – около 112,3 тыс. кв. м. Два из трех офисных блоков развернулись в отдельном 11-этажном здании, третий блок – это помещения с третьего по восьмой этажи гостиницы. Фасады зданий представлены витражным остеклением. Площадь этажей от 800 до 1200 кв.м. Аренда в многофункциональном комплексе “Орбита” возможна от 150 кв.м. Арендаторам предлагаются офисы свободной планировки, в которых смонтированы окна с тройными тонированными стеклопакетами и фрамугами для проветривания.

Технические характеристики  
Всех здания технопарка “Орбита” оснащены центральном отоплением, вентиляцией, бесперебойным электроснабжением, системами водоснабжения и водоотведения. Протянуты оптоволоконные сети интернет, радио и телефонные линии. В строении 1А между этажами курсируют пять лифтов,корпуса 1Б, 1В, 1Г, 1Д и 1K оборудованы грузовыми лифтами (грузоподъемностью до 3,2 тонн). В зданиях гостинично-делового центра «Орбита-2» внедрены инновационные инженерные системы: автоматизированные управление, центральное кондиционирование и вентиляция с регулировкой температурного режима в офисах, пожарная безопасность (пожаротушение, дымоудаление, автоматическая сигнализация), бесперебойное электроснабжение при помощи дизельного генератора и два независимых источника электропитания.
В офисных корпусах функционируют шесть лифтов LG (Корея). Круглосуточная охрана, система электронных пропусков и видеонаблюдение организовано силами профессиональных структур. 

Парковка
Наземная парковка технопарка “Орбита-1” рассчитана на  300 автомобилей. На территории БЦ “Орбита-2” размещен двухуровневый паркинг с автомойкой на 1146 машиномест.

Инфраструктура
Арендаторы могут воспользоваться четырьмя переговорными комнатами и конференц-залами на 60 и 90 мест, расположенных в офисных зданиях. В комплексе находится служба рецепции, ресторан, столовая, кафе, кофейня и мини-кофейни. Фонд трехзвездочного отеля Hampton by Hilton от компании Hilton Worldwide представлен 207 стандартными и люкс номерами, оснащенными бесплатным интернетом, лобби-баром, тренажерным и конференц-залами. Спортивный комплекс включает фитнес-клуб WorldClass, сквош-центр, бассейн, тренажерные залы, зал единоборств, фитнес-бар, медицинский центр и детскую игровую комнату.