авиатор
бизнес-центр
ГражданскаяКочновский проезд 4/3
Класс
В+
Свободно
11 помещений от 156 до 3 485 кв.м
Аренда от собственника, без комиссии
Получите презентацию
по освобождающимся офисным помещениям в бизнес-центре «Авиатор», которых нет в таблице!
Вопрос 1 из 2
Какая площадь офиса Вас интересует?
Фотогалерея
Бизнес-центр «Авиатор», м. Гражданская, офисы от 156 до 3485 м², фото объекта

ОБ ОБЪЕКТЕ

Расположение Бизнес-центр “Авиатор” находится по адресу: Кочновский проезд, 4к3. В пешей доступности располагаются станция метрополитена «Аэропорт» и платформа «Гражданская» Рижского направления. Рядом проходят Ленинградский проспект, улицы 8 Марта, Верхняя Масловка, Балтийская и Большая Академическая, а также ТТК. 

Об объекте Бизнес-центр класса «В+» “Авиатор” является частью многофункционального комплекса «Аэробус». Построенное в 2008 году здание высотой в двенадцать этажей притягивает к себе взгляд необычными фасадами с расположенными в шахматном порядке окнами с антитетичными обводами синего цвета . Общая площадь строения- 27500 кв.м, из них арендопригодная площадь составляет 21185 кв.м; высота потолков-2,7-3 м. Аренда в БЦ “Авиатор” возможна от 150 кв.м. Площадь стандартного этажа составляет 1943 кв.м. Сдаются офисные помещения с открытой планировкой. 

Технические характеристики Инженерно-техническое оснащение здания включает в себя системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией. Проложены скоростные телекоммуникационные сети. Связь между этажами осуществляется посредством пяти лифтов Otis. Безопасность бизнес-центра “Авиатор” обеспечивается круглосуточным режимом охраны с видеомониторингом происходящего, системой контроля и управления доступом. 

Парковка Подземный паркинг на 139 автомобилей, наземная парковка на 60 машиномест.

Инфраструктура При входе гостей встречает расположенная там служба ресепшн, размещаются банкоматы и платежный терминал. Бизнес-центр включает в свой состав минимаркет, отделение банка, химчистку, столовую, кафе, медицинский центр, салон красоты, разноплановые магазины. 
 

Основные характеристики

  • Класс зданияВ+
  • РайонАэропорт
  • ОкругСАО
  • Телекоммуникациикоммерческий провайдер
  • Год постройки2008
  • Номер налоговой14
  • Этажность12
  • Введен в эксплуатацию2008
  • Лифты«otis»
  • Общая площадь27500 кв. м.
  • Арендуемая площадь21000 кв. м.

Парковка:

  • Наземная парковка60
  • Подземная парковка139
  • Городская парковка40 руб./час
  • Расстояние до городской парковки49 метров

Безопасность и кондиционирование:

  • Центральная система кондиционирования
  • Приточно-вытяжная система вентиляции
  • Охрана
  • Системы видеонаблюдения
  • Противопожарные системыспринклерная система пожаротушения, система оповещения

Инфраструктура:

  • Банкомат
  • Столовая для арендаторов
  • Ресторан
  • Кафе
  • Центральный ресепшн
  • Зона ожидания для посетителей
  • Магазин
  • Аптека
  • Конференц зал

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Здание находится в районе Аэропорт Северного административного округа Москвы.

Ближайшая станция метро — «Гражданская», до неё 7 минут пешком.

Информация обновлена 21.09.2026

ближайшие бизнес-центры

еще бизнес-центры