аквамарин бизнес-центр

ОБ ОБЪЕКТЕ

Расположение
Многофункциональный комплекс “Аквамарин III” находится по адресу:Озерковская наб., 22/24. Располагается на берегу Водоотводного канала, В 7 мин ходьбы станции метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая», в 20 мин-Павелецкий вокзал. Вблизи проходит Садовое Кольцо, Озерковская набережная, Новокузнецкая и Пятницкая улицы, Большая Ордынка.
 
Об объекте 
Бизнес-центр “Аквамарин III” класса «А» располагается на участке 1,44 га и представляет собой комплекс из четырех зданий с белоснежными и алюминиевыми с панорамным остеклением. Общая площадь всех зданий – 70159 кв. м, под аренду отведено 46 247 кв. м. Здание 1 было продано. Здание 2, высотой в одиннадцать этажей, имеет террасу. Общая площадь 17 552 кв. м, сдается – 13 571 кв. м, площадь типового этажа – 1893 кв. м. Офисы находятся со 2-го по 10-й, 11-й этаж – технический. Высота потолков – 3,12-3,52 м. Общая площадь восьмиэтажного Здания 3 с открытыми террасами- 19 454 кв. м, арендуемая – 13 982 кв. м, площадь типового этажа – 2049 кв. м. Офисы располагаются со 2-го по 7-й, 8-й этаж – технический. Высота потолков – 3,12-3,72 м. Одиннадцатиэтажное Здание 4 включает в себя просторный стеклянный атриум и имеет изогнутую форму фасада. Общая площадь- 23 955 кв. м, арендуемая – 18694 кв. м, площадь типового этажа – 2522 кв. м. Офисы расположены со 2-го по 10-й, 11-й этаж – технический. Высота потолков – 3,12-3,52 м. Аренда в “БЦ Аквамарин III” возможна от 150 кв.м. Различные варианты: офисы со свободной планировкой, целые этажи, несколько блоков  или здания целиком  с отделкой или в состоянии Shell&Core. 

Технические характеристики
В зданиях многофункционального комплекса внедрены инновационные инженерно-технические системы, среди которых бесперебойное электроснабжение с собственной подстанцией и резервным дизельным генератором; центральное теплоснабжение на базе собственного теплового пункта; воздушное отопление с регулированием температуры в офисных помещениях; приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование с режимом «зимнего холода»; автоматическая пожарная сигнализация с системами оповещения, управления эвакуацией и системой сплинкерного пожаротушения. Установлен круглосуточный режим охраны с видеомониторингом, контроль доступа, турникеты для прохода к лифтам и шлагбаумы перед въездами на стоянку. 
Функционируют лифты OTIS (Здание 2-два лифта, Здание 3-восемь лифтов, Здание 4-семь лифтов)

Парковка. 
Подземный паркинг рассчитан на 561 автомобиль (Здание 2- 142 машиноместа, Здание 3- 199 машиномест, Здание 4- 220 машиномест).

Инфраструктура
В здании находятся рестораны, столовая для сотрудников арендаторов, отделение банка, магазины, салон красоты, сервисные службы.