спектр
бизнес-центр
СпортивнаяУсачева улица 37с1
Класс
В
Свободно
9 помещений от 148 до 4 156 кв.м
Ставка
от 33 443 ₽ за кв.м в год
Аренда от собственника, без комиссии

Бизнес-центр Спектр аренда офиса

Аренда парковки
ПлощадьЭтажЦена за кв.м/годЦена в месяцФото
148 кв.м 2 33 600 ⃏ 414 400 ⃏ Офис 148 м² — страница помещения
178 кв.м 2 33 600 ⃏ 498 400 ⃏ Офис 178 м² — страница помещения
529 кв.м 3 33 443 ⃏ 1 474 279 ⃏ Офис 529 м² — страница помещения
256 кв.м 3 — — Запросить фото и планировку
380 кв.м 6 — — Запросить фото и планировку
800 кв.м 5 — — Запросить фото и планировку
1380 кв.м 3 — — Запросить фото и планировку
2690 кв.м 3-4 — — Запросить фото и планировку
4156 кв.м 3-4 — — Запросить фото и планировку
Получите презентацию
по освобождающимся офисным помещениям в бизнес-центре «Спектр», которых нет в таблице!
Вопрос 1 из 2
Какая площадь офиса Вас интересует?
Фотогалерея
Бизнес-центр «Спектр», м. Спортивная, офисы от 148 до 4156 м², фото объекта

ОБ ОБЪЕКТЕ

Расположение Бизнес-квартал “Спектр Хамовники” находится по адресу: ул. Усачева, 37С1. Близость выезда на Хамовнический Вал и на ТТК, улица Большая Пироговская, Новодевичья и Фрунзенская набережными и Комсомольский проспект обеспечивают удобную транспортную доступность. В нескольких минутах ходьбы станция метро «Спортивная» и станция МЦК «Лужники».

Об объекте Бизнес-квартал постройки начала 2000 годов “Спектр Хамовники” включает в себя одиннадцать зданий категории «В». Адреса строениям присвоены по нечетной стороне улицы Усачева. Этажность БЦ варьируется от двух до восьми этажей, общая площадь составляет более 35000 кв.м. Аренда в БЦ “Спектр Хамовники” возможна от 150 кв.м. Офисные блоки комбинированной и свободной планировки сдаются в чистовой отделке.

Технические характеристики  Инженерно-технические системы бизнес-квартала соответствуют всем современным требованиям. Проложены телекоммуникационные сети. Корпуса оборудованы централизованными вентиляционно-климатическими системами, противопожарной автоматикой, сигнализацией. Установлены скоростные лифты. Организована круглосуточная охрана бизнес-центра с помощью видеофиксации, установленных турникетов.
 
Парковка
Наземная многоуровневая парковка на 120 автомобилей.

Инфраструктура Возможность использования банкетных и конференц-залов, переговорных. К услугам арендаторов- банки, медицинские центры, гостиница, предприятия общепита, супермаркет, салоны красоты, центральной службы ресепшн.

Основные характеристики

  • Класс зданияВ
  • РайонХамовники
  • ОкругЦАО
  • ТелекоммуникацииСовинтел, Комстар
  • Год постройки2000
  • Номер налоговой4
  • Этажность8
  • Введен в эксплуатацию1999
  • Общая площадь35000 кв. м.

Парковка:

  • Наземная парковка
  • Многоуровневая наземная парковка120
  • Городская парковка380 руб./час
  • Расстояние до городской парковки60 метров

Безопасность и кондиционирование:

  • Центральная система кондиционирования
  • Приточно-вытяжная система вентиляции
  • Сплит-система
  • Охрана
  • Системы видеонаблюдения
  • Противопожарные системыспринклерная система пожаротушения, система оповещения

Инфраструктура:

  • Банкомат
  • Столовая для арендаторов
  • Ресторан
  • Кафе
  • Центральный ресепшн
  • Отделение банка
  • Зона ожидания для посетителей
  • Магазин
  • Аптека
  • Конференц зал

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Здание находится в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы.

Ближайшая станция метро — «Спортивная», до неё 2 минуты пешком.

Информация обновлена 29.09.2026

ближайшие бизнес-центры

еще бизнес-центры