Андропова проспект 18
бизнес-центр nagatino i-land аренда офиса
Площадь | Этаж | Цена за кв.м/год | Цена в месяц | ||
---|---|---|---|---|---|
316 кв.м | 2 |
28 500
|
|
||
800 кв.м | 17 |
24 500
|
|
||
105 кв.м | 7 |
20 300
|
|
||
120 кв.м | 10 |
41 400
|
|
||
167 кв.м | 3 |
|
|||
168 кв.м | 11 |
24 600
|
|
||
239 кв.м | 6 |
41 400
|
|
||
280 кв.м | 5 |
|
|||
294 кв.м | 11 |
33 000
|
|
||
294 кв.м | 11 |
33 000
|
|
||
390 кв.м | 7 |
|
|||
460 кв.м | 7 |
|
|||
620 кв.м | 2 |
21 600
|
|
||
770 кв.м | 12 |
|
|||
1080 кв.м | 10 |
|
|||
1373 кв.м | 13 |
29 000
|
|
||
2200-4900 кв.м | 10-11 |
|
ОБ ОБЪЕКТЕ
Расположение
Бизнес-центр «Нагатино Айленд» (Nagatino I-Land) - это инновационный деловой квартал, расположенный рядом со станцией метрополитена «Технопарк» Замоскворецкой линии
Об объекте
Комплекс состоит из 5 очередей и занимает участок площадью 32 Га на территории бывшего завода ЗИЛ. Каждая очередь включает в себя несколько крупных и средних корпусов. Все корпуса названы в честь знаменитых ученых и мировых деятелей разных поколений, которые сыграли важную роль в развитии мирового прогресса. Бизнес-центр Ньютон; Бизнес-центр Ломоносов; Бизнес-центр Декарт; Бизнес-центр Лобачевский; Бизнес-центр Карл Ясперс.
Технические характеристики
• «Интеллектуальное здание» — автоматизированная система управления зданием, обеспечивающая централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем
• Централизованная система отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования воздуха, позволяющие регулировать микроклимат в отдельном офисном блоке, круглосуточно поддерживать среднюю температуру в диапазоне 22 °C ±2 °C и влажность не менее 40%
• Производительность системы общеобменной вентиляции — не менее 60 м³ приточного воздуха в час на 8-10 кв.м. используемой площади
• Кондиционирование и вентиляция места общего пользования
• Система пожарной безопасности, включающая систему пожарной сигнализации, систему оповещения о пожаре, систему дымоудаления и подпора воздуха, систему автоматического водяного пожаротушения (спринклерное/дренчерное пожаротушение) и систему противопожарного водопровода (пожарные краны)
• Скоростные лифты ведущих международных марок (максимальный интервал ожидания лифта не более 40 секунд при 100% заполненности здания)
• Вторая категория электроснабжения и наличие дизельного генератора в качестве источника аварийного электроснабжения систем противопожарной безопасности и систем жизнеобеспечения здания
• Расчетная мощность для нужд арендаторов — не менее 60 Вт расчетной мощности на 1 кв.м. используемой площади
• Система безопасности CCTV и контроль доступа в здание — по периметру здания и прилегающей территории, возможность доступа для арендаторов и/или посетителей арендаторов 24×7 (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, лифтовые холлы, электронная система контроля доступа, круглосуточная охрана здания). Хранение информации CCTV — не менее 4-х недель
• Компьютерная система регистрации посетителей
• Открытая планировка этажа, позволяющая спроектировать как единое офисное пространство, так и разделить этаж на несколько арендаторов с минимальной потерей арендуемых площадей
• Въездные рампы и санузлы на первом этаже для инвалидов
Парковка
в БЦ "Нагатино ILand" предусмотрена вместительная круглосуточная наземная парковка на 1478 автомобилей
• Коэффициент парковочных мест — 1/60
• Высота свободного проема в подземном паркинге в местах передвижения транспорта — 2,2 метра
• Уникальный механизированный паркинг
• Открытые наземные и многоуровневые крытые паркинги
Основные характеристики
- Класс здания: В+
- Район: Нагатинский затон
- Округ: ЮВАО
- Телекоммуникации: Бигфут Телеком
- Год постройки: 2009
- Номер налоговой: 25
- Этажность: 20
- Введен в эксплуатацию: 2009
- Лифты: «otis»
- Общая площадь: 220000 кв. м.
- Арендуемая площадь: 170000 кв. м.
Парковка:
- Наземная парковка
Безопасность и кондиционирование:
- Центральная система кондиционирования
- Приточно-вытяжная система вентиляции
- Охрана
- Системы видеонаблюдения
- Противопожарные системы: спринклерная система пожаротушения, система оповещения, система дымоудаления
Инфраструктура:
- Банкомат
- Столовая для арендаторов
- Ресторан
- Кафе
- Центральный ресепшн
- Отделение банка
- Фитнес
- Зона ожидания для посетителей
- Магазин
- Аптека
- Конференц зал
- Автомойка
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-центр Nagatino i-land находится по адресу Андропова Проспект 18 в районе Нагатинский затон, ЮВАО города Москвы. Расстояние до ближайшей станции метро Коломенская займет 18 минут пешком.